Як можна від’єднати будинок від централізованого опалення

Відмова від централізованого опалення є для світловодців ТОП проблемою протягом багатьох років. Особливо актуальною вона стає після подорожчання житлово-комунальних послуг. Весь час не припиняються спори про можливість встановлення індивідуального опалення. Однак в українському законодавстві не передбачена можливість поквартирного відключення. Втім, законодавство дозволяє відрізати опалення всім будинком.

Сьогодні впроваджується реформа у сфері обслуговування багатоквартирних будинків. Мешканці створюють ОСББ, які стають повноправними господарями будинків. Це надає можливість вирішити і проблему опалення.  

Припинити централізоване теплопостачання в усьому будинку можна шляхом одноголосного прийняття рішення. Підтримати таку ініціативу повинні всі власники квартир. У наказі Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України №4 від 22 листопада 2005 року (остання редакція - від 9 серпня 2008 року) прописана відповідна норма в «Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання «.

Правила відмови від централізованого теплопостачання багатоквартирного будинку такі

Відключити будинок від опалення може тільки його власник - житлово-комунальний сектор, житлово-будівельний кооператив або об'єднання власників багатоквартирного будинку. Для цього його представник має подати заяву в спеціалізовану комісію при виконавчому комітеті. Заява повинна обов'язково містити причину відмови від послуги, екземпляр письмового рішення загальних зборів мешканців будинку про відмову від централізованого постачання теплом з метою подальшого облаштування автономного або індивідуального опалення. На підтримку відключення повинні поставити підписи всі власники квартир в будинку, а комісія має це обов'язково перевірити.

Але як же далі буде опалюватися будинок? Є декілька варіантів. Існують варіанти опалення електрикою і газом. Будь який варіант необхідно узгодити з постачальником газу або електрики. Якщо обирається варіант індивідуального опалення шляхом встановлення газового котла, то тут потрібно враховувати наявність в квартирах димових каналів.

При встановленні індивідуального опалення квартир відбувається демонтаж всіх внутрішньобудинкові мереж центрального теплопостачання. Таким чином, скасовується оплата за опалення громадських місць в будинку, яка зараз є комнем спотикання у відносинах «індивідуальників» та СП ТОВ «Світловодськпобут».

Якщо відбувається установка індивідуального опалення на електриці, діють ті ж правила.

Крім індивідуального опалення, для опалення будинку, або декількох, можна використовувати дахову або модульну котельню. Автономні котельні можуть працювати на газу та альтернативних видах опалення.