Воістину гамлетівське питання зараз вирішує вся
Україна: що робити з ЖЕКами? Згідно закону, на 1 липня їх мають ліквідувати
взагалі. А що ж залишиться?
Саме на цю тему говорили на нараді в кабінеті
міського голови, яка розпочалася одразу після того, як вирішили питання з
гуртожитками. Допомогти в цьому питанні нам приїхала начальник Департаменту ЖКГ
ОДА Ольга Довжук. Вона повідомила, що в обласному місті створення ОСББ
просувається стаханіськими темпами. Саме така форма реформи, за твердженням
Довжук, є найоптимальніша.
Вся справа в грошах. В ОСББ вони максимально будуть
витрачатися на потреби будинку, а не на заробітну плату ЖЕКу чи керуючої
кампанії. Тому майбутнє за ОСББ. Зараз
держава надає кредитну підтримку таким будинкам, погашаючи 70%. При цьому,
неважливо, отримують члени ОСББ субсидію, чи ні. В області уже створилася черга
за кредитами. Ольга Довжук повідомила, що держава чітко виконує зобов’язання по
погашенню своєї частки кредиту.
Якщо мешканці будинку все ж не побажають створювати
ОСББ, то вони можуть зібрати збори та вирішити, якого управителя чи керуючу
компанію найняти. За мешканців будинків,
які взагалі не побажають нічого робити, вирішить міська влада. Вона сама
призначить їм управителя. Договір з управління складається на рік, після чого
будинок може змінити його.
Під час наради присутні задавали обласному керівнику
багато питань. Зупинюсь тільки на загальних.
Створеним ОСББ має виділятися земля, за
користуванням якою потрібно буде сплачувати. Це найбільше лякає людей. Довжук
відповіла, що міська рада може запровадити пільгу на сплату і вона не буде
великою.
Щодо теплолічильників. Теплопостачальні підприємства
протягом трьох років мають встановити їх за власні кошти. Це може створити
проблему в тих будинках, де велика кількість квартир встановили індивідуальне
опалення. Тоді тариф в цьому будинку буде високий. Начальник департаменту
підтвердила це та повідомила, що в Кіровограді уже не видають дозволи на
встановлення індивідуального опалення.
Щодо встановлення тарифу на обслуговування. Закон
встановить обов’язкові послуги, а ОСББ буде визначатися з кількістю взагалі та
вартістю кожної. При цьому, субсидії для ОСББ не відміняються.
До 1 липня часу майже не залишилося.. Нам обирати,
як жити далі.
Коментарі
Дописати коментар